名下两套房，第一套商业贷款的，第二套公积金贷款，现在打算卖掉公积金贷款的这套，并把第一套还清，请问我这样再买房可以算首套房吗？可以用公积金贷款吗？首付最少什么比例？杭州。-买房

共8个回答

在线问打电话

丁庆浩 经纪人

杭州购房政策是认贷不认房，你只要名下没有贷款，是可以算首套的，不过公积金已经使用过了，一般银行要求首付3成，这个首付比例具体看银行，有些银行还是可以2.5成，希望能帮到你

+1 2016-06-21 举报
在线问打电话

金传茂 经纪人

这要看你在哪里买房子，如果你还是在同一个地方买的话就不算首套，如果你是在别的区买的房子，现在在另外一个区去买房子，那个暂时来说可以算首套的

+11 2016-06-03 举报
Luchlhgf 丨Lv 2

应该还可以用不过公积金贷款就算是首套也是最低3成，商业贷款之前还清的话也可以算首套，但不能让银行知道之前用公积金贷过款。杭州只要名下无贷款欠款就可以的。

+1 2016-06-30 举报
在线问打电话

王亚飞 经纪人

认贷不认房杭州目前政策

+1 2016-06-23 举报
在线问打电话

叶红飞 经纪人

两套都付清就是首套首付3层

+1 2016-06-21 举报
在线问打电话

王博 经纪人

可以用公积金贷款的，首付3成即可。

+1 2016-06-09 举报
在线问打电话

王健楠 经纪人

不算首套、但是可用公基金购房，首付是看房龄的，也要看你是什么公积金

+1 2016-06-04 举报
在线问打电话

洪杭伟 经纪人

你在杭州地区你的名下没有房子，买房才叫首套

+1 2016-06-04 举报