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  • 请问商业产权房子(40年)双证齐全,房产证写的住宅类型是办公,房屋面积52平米,此类房子过户费应该怎么计算呢?感谢

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    提问者:home-clu62911

    发布于2016-05-31

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共6个回答
  • 流觞0302 丨Lv 4
    契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
    +11 2016-06-01 举报
  • 冰儿妹妹 丨Lv 7
    不太了解这个
    +11 2016-06-03 举报
  • 问心无愧 丨Lv 6
    不知道啊学习
    +11 2016-06-03 举报
  • soufunso622515892 丨Lv 2
    两户人家一人一半
    +11 2016-06-02 举报
  • wmj1314521 丨Lv 4
    不知道,这得看是那块
    +11 2016-06-01 举报
  • bnewhous62 丨Lv 5
    这类按照商业项目计算税费。卖方需要缴纳:增值税及其附加个人所得税土地增值税印花税房屋交易手续费
    +11 2016-06-01 举报
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