面积指标：按照三个单元或更多单元设计，至少包含二种套型，套型建筑面积分别为：100～110㎡与120～140㎡。(2) 居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。(3) 辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。    (4) 其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元不考虑垃圾道。(5) 层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高按照3.0m设计。(6) 住宅设计要求布局合理紧凑、动静分离，结构合理，重视节能、采光通风良好。(7) 在环境和建筑造型方面，应力求具有特色，避免千篇一律。(8) 图纸绘制要求各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。4. 设计成果要求：要求设计文件需达到详细规划的深度，并满足现行政府城规部门的常规审批要求。详细内容如下：⑴ 总平面：总平面图一个，1:500~1;1000。⑵ 建筑单体：一层平面图、标准层平面图、顶层平面图（各一个）、立面图（至少三个立面，至少二个主要立面）、剖面图（至少一个，楼梯部位），均以1：100~1：200比例绘制。⑶ 文字部分：包括建筑设计说明、主要技术经济指标（建筑面积、层数、户型构成及户型面积等）。(4) 以上所有图纸均以A2图纸绘制，并自行设计图框。