你好，我父亲是湖北省煤炭厅管辖下某地方铁路退休职工，在我的印象中，铁路职工工资相对较低，在职职工男女平均工资大约就1500-1800的样子，退休职工稍微多一点；但是铁路公司给所有的职工买了医保社保，大家享受了单位职工福利分房等优惠政策。所有在职和退休的职工大多居住在一起，他们所住的房屋有一栋3层的18户；一栋4层的8户，共24户人家，平均每户的居住面积60平米左右。房屋产权属于单位集体产权，80年代所建，没有产权证，但是和单位签定有购房合同。现在，该铁路小区附近所有住户全部由当地拆迁办补偿到位，迁离别处，只有该小区还滞留在那里。前几天，铁路集团派人下来询问大家的搬迁意向，同时转达了集团领导的意思：如果大家想要钱按450元/平米补偿；如果想要换房安置，街上某小区有120平的大房子，补差额按2300-2500元/平米。现在大家非常迷惘，到底该怎么办。都是一辈子没经历过风浪的循规蹈矩的老实人。 北京市