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  • 开发商要延迟交房，说是近些日子发生的柴油荒是不可抗力，请问这柴油荒是不可抗力吗？

    我所购的房子原订今年12月28日交房。可今天收到房开商的短信，说因不可抗力（指近日发生的柴油荒），交房时间要推迟到明年3月。请问不可抗力包括哪些？

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    提问者：binbinhou

    发布于2010-12-26

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开发商 房子 交房 不可抗力

共1个回答
  • 校园文化 丨Lv 3
    所谓的不可抗力就是不能预见不能避免且不能克服的客观情况，至于开发商提到的理由显然不属于不可抗力，如果开发商以此作为迟延交付的理由，就属于违约。根据关于商品房的相关规定和商品房买卖合同的约定，应该承担违约责任。如果开发商拒绝在约定的时间内交付房屋或者不能交付，应当承担违约责任，如果符合约定解除或者法定解除条件的，您享有依法解除合同的权利，并追究对方赔偿责任的权利。但是，最主要的是做好诉前的准备工作，从签订合同时起至交付通知甚至办理过户手续时，均要做好证据保存、搜集以及在某些时间向开发商发送相关通知的行为。这些工作很重要，尤其是在出现纠纷，诉至法院时。有什么不清楚的，请给本人留言。祝好！
    +1 2010-12-27 举报
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