房产证办理的程序 一、申请登记程序: 咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证 二、收件内容: 1 、房屋权属登记申请书(交易类,售房单位须代理人签字、加盖公章) 2 、有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果(售房单位统一发放) 3 、个人身份证件(查验原件,交复印件) 4 、商品房买卖契约 ( 乙方正本 ) 5 、物业维修基金交款发票 6 、委托书(本人不能亲自办理时出具) 7 、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本(查验原件,交复印件) 8、南京市经济适用住房购买通知书(购买经济适用房提供) 备注: 1 、未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等) 2 、第 7 项为单位申请登记时提交 三、收费标准: 1 、商品房买卖: 住宅:房产登记费: 80 元 / 证 开发商须缴纳房产交易手续费、测绘费,详见服务大厅收费标准公示栏 非住宅:房产交易手续费:转让双方各 5 元 / 平方米 房产登记费:按宗收取,详见服务大厅收费标准公示栏 开发商须缴纳测绘费,详见服务大厅收费标准公示栏 2 、经济适用房: 房产登记费: 40 元 / 套 测绘费(开发商缴纳): 0.8 元 / 平方米 3 、其他税费: ( 1 )、契税: 购买自住普通住宅的契税税率为 2 %,其他房屋转移行为的税率为 4 %。 ( 2 )、物业维修基金: 多层(无电梯):房屋成交价的 2 % 小高层、高层(有电梯):房屋成交价的 3 % 四、工作时限: 10 天(法定节假日除外)