0$房天下问答|我想有个家 南旺拆迁,$https://m.fang.com/ask/ask_1561766.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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搜房网友
丨Lv 10
南旺拆迁这事,大家可能都不是很清楚,我给大家解释一下,免得各位都误会:1、拆迁的源起:因为龙王庙要修建,并且还要修河,就会占用很多的土地,政府已经确定有足够的资金以及有效的方案,对占用的土地和村民的房屋进行赔偿,也足够让村民满意。具体的资金数据在此不好公布。2、地方政府听到这个消息以后,马上进行了商讨,因为这是一笔不少的数据,非常可观,直接赔偿给村民“太亏了”,还不如“我们”拿过来,于是把国家的一个旧村改造的话题给拿出来,设了一个圈套,说是旧村改造,盖新房给大家,并且要把这个工作在龙王庙修前之前完成,就是当修建龙王庙的人员开始介入的时候,看到的都是土地,所以只能把钱给当地政府了。(当地政府的组成我不是很明白)3、就村改造的资金来源:是从龙王庙的赔偿中拿出一部分来进行修建新村,给村民不用花钱,先把村民赶出去,并不给他们房屋赔偿,而是只给他们一年的房屋租金,让他们都离开这个地方,当龙王庙建设的赔偿费到位以后开始修建新村,正好又有新村改造资金可以套进来,又不用先投资,绝对是没有风险的生意,并且还会大赚。4、拆迁和赔偿的陷阱:拆迁时是给村民定的旧房子的价格,而不是说按照面积给于赔偿,这有啥区别呢?因为物价在上涨,起初定的房价是690元/平方,这个价格是当时定价的成本价,根据建材的价格,可没有过两个月,水泥和建材涨价,预计成本价格增长了38%,这样一来卖房子的价格是不是还按照690元/平方,就很难说了,并且合同里面也没有明确的规定。还有一个风险,那就是龙王庙的修建一旦黄了,整个拆迁就会中断,也就是说现在已经拆掉的村民就惨了,反正政府又没有给你房屋补贴,所以他们没有风险。5、开发商到现在没有定好:主要原因大家都看到了政府的伎俩,当地的开发商不愿意参合,知道是个陷阱,又没有钱赚,所以想从南方某地找,预计工程干到一半的时候也会停工,因为毕竟政府不是实心实意的在做事情,而是有意欺骗,所以不会长久,没有资金到位开发商肯定停工。6、相关人员为什么敢冒这么大险做这件事情:请大家设想一下,一个农民,一个农村干部,一个镇政府干部,一年的收入有多少,可以说是可怜的很,那么这个事情做成以后,将所有参与此事的人员一下子变成千万富翁,足够3代人不用劳动就能生活了,你说值不值得干。7、省政府为什么不管?有没有参与不敢说,首先这个事情做的严谨,没有马脚出来,并且旗号打的很响,又是中央号召,“旧村改造”。再者说农村没有有多大能耐的人,不会闹到哪里去,不像城里,当官的多,(官怕官吗)只要当地解决好了,本省政府在中央汇报工作的时候还可以吹嘘一下,显示自己的工作业绩,如果真的搞砸了,反正有替罪羔羊,怕啥。大家能误出这个道理吗?所以不要挣扎了,就任人宰割吧,方正不会被饿死。
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搜房网友
丨Lv 10
南旺政府的官员和开发商不管老百姓死活,是对老百姓的犯罪,南旺的拆迁既然是国家工程,政府就应该对百姓负责,既然是国家工程,就不能和旧村改造一样,让拆迁户拆了房子还要再自己拿钱买楼房,。分水龙王庙是国家重点文物保护建筑群,是世界自然文化遗产--京杭大运河沿岸非常有名和重要的部分,济宁运河之都就是由此得名,申遗结果一旦公布,国家就会投巨资对龙王庙和大运河进行大规模维修和开发,。。现在是法治社会,是高速信息时代,你们政府的官员和开发商应该首先想着为南旺的百姓争取合法的利益,不要让本该属于南旺百姓的财富,利益被你们给’丢了‘!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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