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  • 房屋产权变更，对方不配合怎么办？

    去年我和女朋友共同按揭了一套房子，登记的是我们俩的名字，和银行的借款合同是她签订的，现在由于性格不和，分手了，我们约定房子归我所有，我补钱给她。我咨询过银行，由于是按揭房，不能变更借款合同，必须等还完贷款后才行，房管局也不能变更房屋产权。那么我必须要等按揭款全部还完后才能去办理房屋产权变更登记，如果我还完贷款了，她拒不按照协议配合我到房管局办理变更登记，我想法院起诉，法院会判决我胜诉吗？如果我胜诉了，判决也生效了，她还是不配合我办理登记，是不是可以直接申请法院要求房管局变更登记，而不需要她亲自出面了？如果她拒不出庭，是否可以缺席判决？注：房子是重庆的，建筑面积55.75平米，总价26万多。

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    提问者：bxdc

    发布于2010-12-24

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共1个回答
  • 冰原香子 丨Lv 4
    以下意见供参考；首先你们的约定必须是书面的协议书。其次这份协议书必须要经过公证（因为你们不是法律上的夫妻关系不存在所谓的夫妻共同财产的关系）再次就你自己提到的向法院起诉即通过司法途径来解决。
    +1 2010-12-24 举报
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