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共6个回答
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wangya611 丨Lv 1
如果是二手房，要注意房本有没有抵押，房子有没有查封，是否是凶宅，学区及户口也是很多人关心的问题，学区有没有用，可不可以落户。建议买房找房产公司，更可靠些，后期贷款及资金监管都安全 -
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姗姗来迟 丨Lv 2
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 -
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张宇 经纪人
第一先了解一下开发商与物业。 第二去了解一下周边的配套。 第三就是去看看房子的户型，采光，楼层，质量。 第四考虑房子首付与资金问题以及后期的交房日期。 第五买房后的后期服务。 希望能帮助到您 -
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张聪 经纪人
注意开发商的实力，品牌，小区的环境，周边交通配套，后期物业服务，买房不管自住还是投资，都会考虑到衣食住行的方便问题 -
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王海峰 经纪人
楼层 采光 那家物业 开发商的实力 -
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姜润欣 丨Lv 1
证件的真伪去哪里查询啊？ -
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