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共29个回答
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郑坚鹏 经纪人
没有房产证是不能进行房子的交易的。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 -
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薛小蕾 经纪人
开发商是否出现问题，也可能业主没有去办事房产证， -
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程严 经纪人
最好不要买，很麻烦的 -
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esfagent524289 丨Lv 1
目前的话办不了过户！ -
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马朋春 置业顾问
先在网上查查有没有网签 是否属于正规房源 -
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czlsfb 丨Lv 1
看是否有契税和购房合同以及发票，可以先签署三方协议，然后花点钱加快出证，时间大概一个月，然后后面程序正常走，另外13年买来现在就卖是否有增值税具体要看地方政策怎么实施的，有的按照交契税时间算起的，每个地方的政策都不一样。 -
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马贺 置业顾问
没有房产证最好不要买，从法律上是不行的 -
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张凯凯 经纪人
首先，没有房产证是没法进行交易的，然后核实业主的5证是否齐全。你可以签合同，也可以交意向金，只有房产证到了，才可以评估，资金监管，办贷款，过户！详情可以咨询我15861879265 -
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谢慧优 经纪人
不能买房产证没下来说什么都是假的 -
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吴绪玲 经纪人
这套房子不能正常交易，也就是说不能过户， -
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