这要看你是买还是卖，一般卖家税费有：1。营业税及营业附加税 5.55% 2。土地增值税：这个是大头，像上海一般是差额部分的30%-60% 3。个人所得税：差额的20% 4。其他的想交易印花税什么的很少                                                买家税费有：1。契税，3% 2。其他很少 一般情况下卖家肯定要把税费转嫁到买家身上，商业地产买卖，赚的多交的也多

北京写字楼的税费很高：有契税3%，个税1%，营业税5.5%,土地增值税20%。有关系可以把税作低哦！

有契税3%，个税:差价的30%~50%（分级递增的），营业税及附加：5.5%,土地增值税20%。这些全部加起来，大约相当于差价的40%多点。我刚交易过，没错的