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共50个回答
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guizu123 丨Lv 6
方法一：看到新近粉饰的墙面，可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。 方法二：房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外，由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。 方法三：观察楼道情况，了解户表状况。 方法四：查看产权证，产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限，如果是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年；商品房则递推一两年时间。 最后，消费者还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，房东应承担违约责任。 -
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xiangmili 丨Lv 6
房产证上就有呀 -
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小小宝开心 丨Lv 2
看开发商拿地的时间 -
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谢小清 经纪人
有好几种呢，如果想更快地了解二手房的楼领，楼房的外墙可以判断出来，其次就是房产证上的记载，再次就是去房管局查册！ -
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包翠娟 经纪人
墙外皮，房产证！ -
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谢睿智 经纪人
百度，考察，房产证都可以 -
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邓政文 经纪人
一般成交之前都先要到房管局查册 -
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张云先 经纪人
看房产证。另外可以去房产交易中心去查建成年代。 -
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郑坚鹏 经纪人
看房产证上的测绘表，上面应该有建成年代，要是没有就去问物业或者小区里的老人，一般老住户都知道 -
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soufunwa126959217 丨Lv 1
直接看看房产证 -
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