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  • 自家人过户费计算

    请问我有05购入的一套房(面积120平米,当时总价30万,钱都由我自己付,且有私下协议),当时由于某原因 (在部队当兵身份证没有),就用我妹妹的身份证购了房并按揭(今年办了房产证又是我妹夫的名字).现双方都已结婚,满5年后,即明年想过户,请问过户费怎么算. 又问:光房产证过户,按揭不变行吗? 北京市

    按揭贷款 房价 房产 房产证 举报

    提问者：goilly

    发布于2016-05-09 北京市

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按揭贷款 房价 房产 房产证 过户

共5个回答
  • jinwennan930 丨Lv 4
    交易费：面积*6元个人所得税：评估价*1%（产权过五年且夫妻双方名下唯一一套住房可以免征）营业税及附加：评估价*5.6%（产权证过五年且面积在144平以下免征）契税：二套购房评估价*3% 首套购房评估价*1.5%工本费：80元取证公正：50元
    +1 2016-05-09 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    直系亲属间过户的话是有优惠的，相当于正常过户费用的一半。不能光过户，按揭不变。过户的前提是没有抵押，必须把原来的贷款还完了，把证赎出来才能过户。你可以过户的时候再做按揭。
    +1 2016-05-09 举报
  • majiaxia 丨Lv 2
    过户费用是契税 1.5%二套的话是3% 交易费用6元一平，个税1% 产权证80元
    +1 2016-05-09 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    可以正常办理按揭 过户也是也常的费用
    +1 2016-05-09 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    正常过户，按揭最好不要变，亲兄弟明算账嘛！未免过户过程中出什么麻烦。最好是做按揭不变。
    +1 2016-05-09 举报
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