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  • 关于减少房屋产权共有人?

    A人和B人是朋友关系，共有一套物业，B为共有人，分别占有50%的产权且房屋购置不满5年。现A自愿把全部产权全部无偿转化给B人，请问这时B人需要交哪些税费以及其它费用，是不是可以省掉5.5%的那个税种。另外，如果可以的话，A可以采取赠与的方式，那这时可不可以省掉很多的转化费。 北京市

    物业 房屋 共有房产 房屋赠与 举报

    提问者：huarongdd

    发布于2016-05-09 北京市

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共3个回答
  • 高小调 丨Lv 2
    您好，共有权人转移的时候，计税价格按照房屋评估值的一半计算。5.55的营业税不能省，只是计税标准低。赠与有公证费外，还要缴纳契税，也不省费用。
    +1 2016-05-09 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    正常过户给朋友有税建议不要走赠与程序将来再卖会有20%的个税
    +1 2016-05-09 举报
  • daidaideyu 丨Lv 4
    您好，这种情况和正常的交易过户是一样的，需要交纳正常的费用，如果赠与是可以省税，但是卖的时候会有20%的个人所得税，不建议赠与。
    +1 2016-05-09 举报
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