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  • 买房交首付款的时候要我交税,还要现金,这是怎么回事?算的?

    房子总价是588426元。 贷款是41万多。今天去交了17万多的首付款... 还要交8000块的税。说是个税，并且要现金。 这是什么税？ 怎么算出来的？ 首套房。 北京市

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    提问者：luozichuan2011

    发布于2016-05-09 北京市

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共5个回答
  • Songyan 丨Lv 0
    一般买房的时候除了首付的钱之外，您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用，比如说契税，营业税，个人所得税等相关费用，这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用，还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用，然后就是房地产公司的服务佣金费用，都是需要您个人承担的，应该在您买房的时候，有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的，如果您的钱交的不清楚，可以找房地产公司或者咨询相关专业人士！
    +1 2016-05-09 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    楼上已经说了，这个个人所得税看来你还是冲动了点！
    +1 2016-05-09 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    买一手房子的话是不用交个人所得税的，个人所得税是二手房交易所产生的费用，这个是违规的。
    +1 2016-05-09 举报
  • 烟火海 丨Lv 4
    税费是要等到你银行贷款下来过完户之后，去地税局打税的时候才交的，现在交是属于违反交易流程的。还有个税指的就是个人所得税，个人所得税=房子评估价减去房子原购价（一手业主）然后再减去7项有关费用{维修基金、一手契税、房管所评估费、营业税、银行利息发票、装修发票、中介佣金发票、（原购价的10%）}然后再乘以20%得出来的就是个人所得税了。
    +1 2016-05-09 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    正常个人所得税是总房款的1%-1.5%，按1.5%算就是588426*1.5%=88263.9，正常一手现房是不需要缴个人所得税的。不知道你买的房是什么情况，如果有不懂的地方可以追问。
    +10 2016-05-09 举报
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