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  • 未满五年的房产过户需要哪些手续?得多少钱?

    两年前在哈市郊区买的使用面积27米的顶层楼房，当时是公产房，是用亲属的名字买下的。今年房屋单位给办的房屋买断，产权证马上就要下来了，我想把房屋过户到自己的名下。请问，我应该以怎样的方式办理？产权证未满五年，各种费用需要多少钱？办理过户需多少天？ 北京市

    楼房 房屋 使用面积 满五年 举报

    提问者：jffnrio

    发布于2016-05-09 北京市

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共2个回答
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税费（不包含营业税）超级经纪人网为你解答
    +1 2016-05-09 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    公产房未满五年要收8%税
    +1 2016-05-09 举报
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