请问,打算购买一套11年的二手房,过户产生的费用有多少?-买房

共3个回答

英语直通车丨Lv 3

您是说要买一套房龄11年的房子还是买一套2011年的房子啊！

+1 2016-05-09 举报
snowyln 丨Lv 0

通常所说的满五年是指房产证登记日期，不是楼的建筑年代。还和业主的名下产权数有关。如果产证满五年的话且业主名下只有一套房产，您只需要缴纳契税1.5%。调节基金0.3%，交易费3元/平。业主名下有两套或者两套以上还有缴纳个税2%。不满五年的话您还得缴纳营业税。

+1 2016-05-09 举报
牧归唱晚丨Lv 5

过户的费用：卖方：营业税（交税价的5.6%，购买满5年则免征收）个人所得税[现契税价格-原契税价格-现营业税-原契税-装修发票（最多开原契税的10%）]20%买方：契税（交税价格的1.5%）因为你说的情况不够详细，具体是多少你可以了解清楚之后自己算。

+1 2016-05-09 举报