1、自已的房产自己开公司,是否交房产税,如何计算?2、自己的房产租给企业是否交房产税,如何计算?-买房

共2个回答

囧囧虾丨Lv 4

是的具体说不明白最简单的去当地服务大厅咨询或办理

+1 2016-05-09 举报
roboar 丨Lv 0

应该交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。故将自有房产开公司，若不签订租赁协议，则该营业用房产应按房产的计税余值的1.2％计缴房产税；若房产所有人与公司签订租赁协议，应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税（应注意房屋的租金不能明显低于同一地段同类房屋的租金水平，否则税务机关可重新核定征税）。你可比较应缴税款之后再确定采用何种方式。房产税与城镇土地使用税均为按年征收，分期缴纳。各地一般按季或半年预缴。

+1 2016-05-09 举报