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  • 昆山二手房买卖,买卖双方均有贷款,那这个交易流程怎么操作?越详细越好

    卖家有贷款未还清，而买家也需办理银行按揭贷款。合同上约定买家先付三成首付款给卖家去还银行贷款，结清他项权证。现在买卖双方打算去银行帮助买家办理按揭贷款，之后该怎么操作 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 二手房 举报

    提问者：梨园馆主

    发布于2016-05-09 北京市

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按揭贷款 购房 贷款 二手房 他项权证 首付

共3个回答
  • znna 丨Lv 4
    首先是先帮买家做贷款审批通过之后，买家付首付款给卖家让其去银行还贷款，个别银行要1-2个工作日才能拿到他项权证，大部分银行当天就可以拿到他项权证，等他项权证拿到后就可以过户了
    +11 2016-05-09 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    昆山这边的流程就是这样操作的，买家的贷款审批通过之后就过户然后房东等着银行房贷就可以了，**交房
    +1 2016-05-09 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    您好！首先是买家付首付给卖家，卖家先去银行预约还款日期，再还款（一般要一个星期左右）还款之后要第二天下午去领他项权证，拿好他证去交易中心注销他证，那接下来就可以过户了但愿能帮到您！
    +1 2016-05-09 举报
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