房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购房合同上的面积单价究竟应按产权面积计算还是套内建筑面积计算?

    我准备在成都购房，但购房合同上平米单价是按总价除以套内建筑面积计算，公摊面积未计平米单价。开发商称，产权是按总面积办理，但合同上并无此约定明确。请教专家，会否存在隐患。 北京市

    房价 购房 购房合同 开发商 举报

    提问者：kanta00

    发布于2016-05-09 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 购房合同 开发商 公摊 产权 建筑面积

共5个回答
  • TLJS 丨Lv 0
    购买一手房时，房价都是按单价计算，一般计算的面积都是建筑面积，但是新房购买当时是没有房产证的，所以要以为购房合同中的测绘面积来算，等办理房产证时还会对房子的面积再次测量（此次测量面积会写入房产证上，以此房产证上面积为主），如果此时测量的面积小于当时交易时测绘面积，开发商要退一部分钱的，如果大于测绘面积那你还要补给开发商房款的。
    +1 2016-05-09 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    您好，都是算产权面积的，合同里面也表明了公摊是多少的。
    +11 2016-05-09 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    你好，合同上的面积以房地产交易中心的面积为准的（二手房）
    +11 2016-05-09 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    一般是按产权面积来算的,谢谢
    +1 2016-05-09 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    就按房产证上的面积算！！！！！！！！！！
    +1 2016-05-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。