男朋友无房外地户口只有上海的社保记录可否在昆山购房如果可以首付比例贷款利率怎么算-买房

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男朋友无房外地户口只有上海的社保记录可否在昆山购房如果可以首付比例贷款利率怎么算

他在昆山是否可以购房首付比例贷款利率还有我们明年结婚我在上海有两套房子是不是我们结婚了他也会限购去哪里都不能买了？北京市

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提问者：家居达人
发布于2016-05-09 北京市

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购房户口贷款非本地户口限购首付

共4个回答

cuipengzr85 丨Lv 4

您好！你男朋友在上海有社保记录。在昆山市是可以现款购房的。但不可贷款！如果在昆山要贷款就要满足二个条件，在昆山的社保连续缴纳满半年或交个税满一年。才具有购房贷款条件！因为你们现在没结婚，你名下的二套房子与你男友无关，如果你男友具备上面的条件是可以按首套房条件贷款的。首套房贷款利率是有折扣的，具体的要看哪家银行了！如果你们结婚后要购买房子的话，以当时的条件和政策讲话。更详细的你可以拨打我的电话。爱家房产林艾彬！竭诚为你服务！请采纳！

+1 2016-05-09 举报
经典情人♂ 丨Lv 2

上海社保在昆山是不可以用的、如果可以首付30%，贷款70%。利率下调10%

+1 2016-05-09 举报
silingsong 丨Lv 1

你好！在昆山外地人无社保无公积金无缴纳个人所得税！是不可购房贷款的！但是你可以让你男朋友补社保或补个税！首套房首付3层贷款7层享受银行折扣利率！2套房首付6层贷款4层利率上浮百分之10！三套房每家银行都不做贷款！如果结婚就以家庭为单位！2人有一人是以上情况另一人也同样是这样！你明白了吗？请采纳！！！！！！！！

+1 2016-05-09 举报
豹子头林冲2010 丨Lv 0

外地人在昆山购房没有社保是不能贷款购房的，现在购房贷款首套首付3成，婚后，只要在限购城市的话以您的状况，以现在的政策你们是不能再购买住房的，因为限购或贷款记录是以夫妻双方为单位的。而不是以个人为单位。

+1 2016-05-09 举报