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出嫁女有权返回继承宅基地使用权置换的楼房吗
我奶奶于2005年2月病逝（爷爷于1951年病逝），奶奶在世时，由我父亲出钱翻盖房屋，宅基地使用证一直是我父亲的名字，证上标有7人，2008年我村拆迁改造，依据本户宅基地使用权面积置换了楼房，2010年，我姑（1971年出嫁，另立户口）要继承宅基地使用权置换的楼房，说是其母的遗产，（证据是宅基地使用证上标有7人，不含我姑），请问我姑有权继承宅基地使用权置换的楼房吗？她的证据是否有效？2005年病逝的奶奶，现在还能享有农村宅基地使用权吗？2011年法院一审判决，将宅基地使用权面积置换的楼房平均分成7份（含已故我奶奶的份额），是否公证，有无法律依据？ 北京市提问者：a6091795
发布于2016-05-09 北京市
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共4个回答
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foxlion66 丨Lv 1
这房子如果全部是你父母出的钱来改造的，你姑的户口在什么地方，如果在你家这个里面她就有房子的，如果早就签出去的和你姑几本没关系了 -
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魁中魁 丨Lv 1
您好：子女是第一继承人，所以你姑姑有权继承你奶奶的遗产，除非老人过世前有遗嘱特别说明这个部分财产给谁，或者可以证明这部分财产的来源! -
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天梦机 丨Lv 2
第一继承人都有继承权，因此你姑姑是有继承你奶奶那部分财产的权力的，如果可以证明当时房子完全是由你父亲出钱翻盖的，在财产分割时对你们是有帮助的； -
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书展上面看黄书 丨Lv 4
1，对于老房产你姑有继承权，并在继承房产份额的范围内，享有宅基地使用权，宅基地使用权随房走，不属于遗产，不能单独继承，房子一旦倒塌或者被拆迁，你和你姑的宅基地使用权随之消失，由村集体及时收回；2，老房子已经倒塌，你姑的宅基地使用权已被村集体收回，无权再要求享有宅基地使用权。[本文来自:法易网 -
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