事情是这样的，我今年想买房子，就在我们市里的一个房屋中介那里看好了一个房子，于是中介安排双方见面了，就把合同签了，当时中介是说在十五天之内就把房屋的所有手续都办好，但是意外的是，那个房子的所在小区，由于种种原因至今房权证还没有办下来，当然没有房权证也就没法过户，没法过户就没法贷款。这属于中介方信息的不实，所以至今还是没法买下这个房子。当初签订合同的时候是卖方的哥哥替签的，至今没见过他本人！当时合同是9月7号签的，但是现在是12月了，当初签合同的时候是已经交了一万元的定金，还有房屋款项1%的购房佣金给中介（购房合同及收款单据有图），就是一直到现在还耗着，中介方说了好几次房权证可能办下来的时间，但都是没有结果了，到现在还不知道什么时候能办下来，又说是到过年的时候肯定能办下来，可是我已经等不到过年了，所以要求他们退钱了，以前也说过要退钱的事情，中介方也同意，但是现在真的不能等了，也不想等了，因为我在别的地方已经买了，只想快拿回自己的钱！因为以前电话说过要等到过年的，只是电话说！去要钱中介方要以违约来压制我，不大乐意退钱，因为那些定金还有一部分是卖方拿着，说要等那方一起来办这件事，强调卖方在外地还没回来，就让等，我等了好多天了，还是没有结果。现在面临的问题是，合同上说双方签订合同后部得违约，违约的要支付对方违约金，怕的是他让我们等到到过年的时候房权证真的办下来，而我们已经没有钱去支付这一套房子的款项的时候，那时候可真的是违约了，这件事情我应该怎么来处理点好呢？只想快点拿回属于自己的钱!现在中介方不怎么表现，还说是我违约的话一分钱都可能拿不回来！我该怎么办呢？