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我租了一年的房子,现在和房东有纠纷。
我在去年11月3日找中介帮忙租了一套房子，当时也签订了相关合同。因公司要搬家，前段时间跟房东说可能会提前搬出去。当时房东并未交代太多，只是说不会退予租房押金。前几日房东及中介（同一人）带人过来看了下房子，后来说是和此人签订了租房合同，要求我26日搬出。7月24日我打带你话咨询房东，结果她没接。然后家里的人通知我说，房东过来让我们在25号就得搬出去，让新的租客进来。我这里想咨询一下：在没有确认是否提前退房之前，房东这种做法是否属于违约行为？我是否可以拒绝在8月3日之前的任何房屋变动？因房东在我租期以内签订了第二份合同，并态度强硬要求我提前搬出。我是否可以要求房东清退租房押金并结算相关费用？ 北京市提问者：侠客联盟
发布于2016-05-08 北京市
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共2个回答
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松江松花蛋 丨Lv 3
这些事情没有必要搞得这么复杂的，大家都心平气和的把事情给解决了，就算你找到房东也只能挣个面红耳赤的，房东把房子租掉，没有通知到你搬出时间，是他的不对，但是也是你事先要提出退房的，并且房东虽然没有通知到你，但是他还是和你家人说了呀。其实个人看来整个事情本身没有什么，只是你觉得房东太过盛气凌人，心里非常的不舒服，所以我觉得还是心平气和的找房东把事情解决掉 -
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烟火海 丨Lv 4
如果在你们合同还没履行完之前房东自己找下家把房子出租掉，不属于你们违约，租房押金可以协商退出来，还有没租住缴纳的费用也可以要求退回，如果你们执行了合同他不退押金很正常如果在你们没有搬离之前找到另外的租客属于他们违约了！ -
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