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  • 准备买一套二手房,卖方的房本过几个月才能下来,现在要我先付首付,然后先住进去,等房本下来再过户

    需要注意什么，通过中介签的合同要不要去公证一下，公证费用多少？将来会不会有纠纷？买方也有贷款，要通过我的首付去还尾款。 北京市

    房产公证 贷款 房产纠纷 二手房 举报

    提问者：chuangzao9

    发布于2016-05-08 北京市

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共5个回答
  • shou21 丨Lv 0
    业主的房产证没有办下来是不可以做二手房买卖的,中介方操作也是违规的,即使签了合同也是没有法律效力的,所以切记不要去买.
    +1 2016-05-08 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    如何对方房产证抵押在银行一定要去公证，然后在合同上注明这些就行了，日后不会有纠纷
    +11 2016-05-08 举报
  • 梁医生性咨询 丨Lv 1
    如当前交易，业主方未有房产证明，，而签署的买卖合同是没有效用的，，但交易性质生效。如业主有房产情况下，买方提供首期款帮业主还贷，这个问题不大，，但没有房产证，而帮业主还贷的话，合同已经没有效用，那合同里的协议也没有效用了，，将不收到保护。请慎重操作。
    +11 2016-05-08 举报
  • glawen 丨Lv 0
    要做公证,而且还尾款时业主心必交出身份证银行卡等不能让业主插手办理.公证费是400元,用首付去帮业主赎楼双方要写好协议.
    +11 2016-05-08 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    如果你找了中介公司,按正常的2手房买卖程序走就行了,注意就是时间的约定了,付款时间什么的最好给自己宽松点.
    +11 2016-05-08 举报
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