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  • 首次购房如何计算契税?

    我是2009年5月买的房，一直到2011年1月26日才通知交房，交房合同时间为2011年12月31日前，开发商推迟了将近两个月才交房，因推迟交房时间不长，故没有说明合同毁约赔偿，个人也没去理会，请问我们这个契税是怎么计算？购房面积125平方，实际使用面积108平方。 北京市

    购房 房产纠纷 使用面积 开发商 举报

    提问者：sanyuecaozhang

    发布于2016-05-08 北京市

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共5个回答
  • dafljwofa 丨Lv 0
    首次购房，如果房产证面积在90平米以下，契税是国土局对房子评估价的1%，90平米到144平米以下是国土局对房子评估价的1.5%，144平米或以上是国土局对房子评估价的3%。
    +1 2016-05-08 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    90平方以下1%征收，90-144平方1.5%征收，144平方以上3%，豪宅均按3%计税！
    +1 2016-05-08 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    契税是过户价格的1%,如果面积在114平方以上契税就是1.5%，如果是属于别墅区的话就是3%。
    +1 2016-05-08 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    首次购房，面积125平方，如果购买的单价超过所在片区的豪宅单价标准，则契税是3%，如果购买的单价不超过所在片区的豪宅单价标准，则契税是1.5%。
    +1 2016-05-08 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    契税一般是按照面积跟普通住宅跟非普通住宅，面积是90平方米以下的1%个点，90平144平1.5个点，144平以上三个点，普通住宅，非普通住宅3个点
    +1 2016-05-08 举报
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