一手房按揭贷款申请材料（1）          身份证件;（2）          婚姻状况证明;（3）          还款能力证明，收入证明;（4）          已支付购房首付款的证明文件;（5）          与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）          有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）          银行要求提供的其他资料。  二手房按揭贷款申请材料（1）     买方需要提供的资料1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）  户口本（夫妻双方） 3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4）  收入证明或偿债能力证明（单位出示）5）  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6）  学历证明（大专以上提供）7）  申请人的贷款银行活期存折8）  银行要求提供的其他材料（2）     卖方需要提供的资料1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）  户口本（夫妻双方） 3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）  配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5）  房屋产权证 6）  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件利率方面都是按国家规定的，这个在哪个银行基本上都差不多、   //参考   资料：