房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 要办二手房贷款需要带哪些证件和手续

    要办二手房贷款需要带哪些证件和手续？再就是贷款时房权证是要过户的还是未过户的，如果可以用未过户的是否房主要跟买方一起到银行办理？是否是需要担保人或者担保费，各银行是否不同？问题有点多，呵呵谢谢大家帮忙，尽可能多的提供一些银行信息，首选邮政储蓄和建设银行 北京市

    贷款 二手房 担保 房产证 举报

    提问者：没毛的牙刷

    发布于2016-05-08 北京市

相关搜索推荐

贷款 二手房 担保 房产证 过户

共4个回答
  • qingsongprince 丨Lv 4
    贷款带的证件是；1：身份证，户口本，结婚证或单身证，收入证明，纳税证明（青岛人不需要），限购证明。二手房贷款不需要过户，直接办理贷款。房产证面积小于40平时需要担保的，但还是看银行，有的就不需要
    +1 2016-05-08 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    1、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款~2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话，需要有申请下款的经济实体（可以使房权证主也可以是第三者），并且需要根据贷款的数额提供：房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证，特殊行业需提供特殊许可证呢（尽管好多银行的规定既没用又不合道理，但没有办法，建议若需要贷款的话找人帮着做做吧！），申请批准后办理抵押即可！若需要交流请到高密圣亚吧~
    +1 2016-05-08 举报
  • grt627 丨Lv 0
    1、身份证2、户口本3、结婚证4、收入证明5、银行流水6、交易中心出具的不限购证明。就可以了！
    +1 2016-05-08 举报
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    买卖双方结婚证户口本身份证，买方的收入证明，房地产登记薄，银行流水，卖方还要提供房产证房产证是用卖方的，因为银行贷款没审批下来之前，卖方是不可能同意过户的。但没过户房子就还是卖方的。不需担保人和担保费
    +1 2016-05-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。