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  • 买过两套房子,贷过一次款,卖掉了再买属于第几套房?

    我和女朋友用两个人的名字之前买过一套房子,用我的名字贷款,现在把原来那套买掉了重新用两个人的名字买了大点的婚房,这次是用女朋友的名字贷款,将来我们结婚后如果再买房属于第二套还是第三套?如果把现在这套也买掉再买还能算第二套吗?虽然目前这套房是3房的,但我觉得房间太小了,将来还是想换大的,就是担心将来再买算第三套房那就没有办法贷款了,而且深圳要实行公积金制度了,能用公积金贷款那利息要少还很多 北京市

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    提问者：qkbvvh

    发布于2016-05-08 北京市

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共5个回答
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    您好！首先您们目前情况各自手下都有一套贷款记录，如果您们目前是未婚状态的话，任何一方买房都属于第二套房，仍然还可以贷款，首付要六成。如果结婚以后你们就是以家庭为单位，目前手上已有二套房贷款记录，因此原则上再次买房是属于三次置业了，因此是没有办法贷款只能一次性付款了。
    +11 2016-05-08 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    只要以前买过房子的，不管现在手上有没有房子，都算二套房。
    +1 2016-05-08 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    婚前是以个人为单位.换房用你女朋友的名字算是第一套，首付三成.婚后属于共同财产，可以做第二套.
    +1 2016-05-08 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    买的房子属于第一套，贷款是第二套!
    +1 2016-05-08 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    贷款是按全国来查的。现在买如果是两个人名字也算第二套。贷款可以做首套。
    +1 2016-05-08 举报
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