还款，解押，办共有！

首先还清所有贷款，取出他相权证，对房子进行解押，然后就可以加上你的名字或直接改成你的名字，相关费用还是要出的。

根据最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。简单的说，房子是你先生的，你没份，但是万一离婚，共同还贷的钱和还贷部分房产增值的钱会按一定比例给你补偿。而一旦你加了名字，那该房产认定为夫妻共同财产（当然不一定是一人一半）。其实感情真的好，不用在意这些的，现行的婚姻法解释是保护买房人的权利，你先生婚前毕竟是付了很大一笔首付，也不是不给你补偿的，如果一定要加名字，既然你先生同意，就可以加，具体操作还是要看银行，要交钱也没办法的。