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等额本息 购房 还款 首套房

共1个回答
  • mbwlgwen 丨Lv 3
    回答如下： 贷款37万元，期限30年，目前商业按揭贷款5年以上期的年利率是7.05%，按等额本息法还款，月供是2474.06元，每月相同；30年的总利息是520660.26元。 如果你选择等额本金法还款，每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3201.53 元（以后逐月少，月减少额为6.04 元），**一个月还款额为1033.82元，总利息为392361.88 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还128298.39 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。 以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
    +1 2016-05-07 举报
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