我在河南有一套房产,目前在杭州买房,算二套吗?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

我在河南有一套房产,目前在杭州买房,算二套吗?

2007年在河南买了套房（当时户口在河南），是商业贷款，目前还在还贷中。现在在杭州工作，2010年将户口转到了杭州，公积金也在杭州交了4年了，目前想在杭州买房。问题一、这样的情况是二套房吗？如果是首付需要几成？问题二、公积金贷款和商业贷款首付有差别吗？北京市

更多

购房还款户口贷款举报

提问者：zwwjaps
发布于2016-05-07 北京市

分享

相关搜索推荐

购房还款户口贷款房产公积金贷款商业贷款公积金首付二套房

共8个回答

在线问打电话

宋林 经纪人

算首套的，在杭没有第二套房子就算首套

+1 2016-06-19 举报
在线问打电话

刘文华 经纪人

不算，您要在杭州哪买房啊，可以找我哦，杭州本土最大的房产中介公司

+1 2016-05-09 举报
在线问打电话

贾世强 经纪人

不算的，杭州只能查询在杭州的购房情况，在杭州没有房子就不算二套

+1 2016-05-09 举报
清风明月白云丨Lv 4

您好，你是属于二套购房了。二次购房使用公积金的话是有很多要求的，首先要看你前面的那套人均面积有没有超出30.85平米，其次要看你是市公积金还是省公积金，还有就是要看你是用纯公积金按揭的还是组合的。公积金按揭的利率是4.7而商业按揭的基准利率是6.8所以肯定是公积金实惠多了

+1 2016-05-07 举报
这个可以有么丨Lv 4

首套房公积金贷款首付为30%，（2000年以前二手房首付款40%）二套房公积金贷款首付60%。至于如何评定你是首套房还是第二套改善型住房，要根据杭州房管部门出具的家庭成员名下房产信息记录为准。您也可以先到房管部门去查询，平海路房产交易中心这里可以查。

+1 2016-05-07 举报
XR1972 丨Lv 4

算是第2套，第2套购房首付为60%，公积金贷款和商业贷款都是一样的，不过公积金贷款在利率上比商业贷款要低

+1 2016-05-07 举报
chushaojian 丨Lv 4

您好，您这个的话算二套的，首付要6层，利率上浮，公积金利息比商贷低很多的，

+1 2016-05-07 举报
windows0596 丨Lv 4

1、算二套，首付六成2、公积金和商业贷款的首付没有差别，在贷款利率上，公积金贷款的利率比较低些

+1 2016-05-07 举报