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    你好，我的情况是这样的：我的购房合同已经和房主签定了。但是现在由于资格问题一直没有办下网签来。对于房主我们一直是说材料没有办下来，没有说明确我们的购房资格问题，合同约定是90日内完成房屋过户登记。我的网签能在第三个月签下来（即合同的90日，不知道这样理解对不对），房主要求涨价。我不同意。请问我的这样网签算违约吗。房主要求涨价算违约吗。我能不能要回我的定金（违约金）或者是我是不是需要赔呢？ 北京市

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    提问者：pipoodid

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • 木头咚咚响 丨Lv 4
    您好，是否违约要依据当时所签订的购房合同。90日的起算和结算点要明确。如果您不要房子了，可能会视为您违约，定金就无法要回。
    +1 2016-05-07 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    90日内完成过户登记意思是要在90日内到房管局办理过户手续房子过户到你名下你现在还想不想要这套房子？如果你不想要又想要会定金你就可以说房东涨价要求解约退还本金
    +1 2016-05-07 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    属于违约，协商不成直接走法律程序。
    +1 2016-05-07 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    属于违约，协商不成提起诉讼解决。
    +1 2016-05-07 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    您好，你还是想买这个房子吗，如果能在合同期内补齐资料，就不属于违规，不违规的话，他房子涨价就属于违约。重要的是您的资料能不能下。
    +1 2016-05-07 举报
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