我这样的情况算二套房吗？如果算的话可贷款比例是多少？5分回答：1浏览：48提问时间：2009-08-1410:53我男朋友家有一套备用给他结婚用的房子，是在跟我认识之前才买的（08年4月），是套二手房，当时是用他公积金贷款的，房子也有他的名字，后来贷款半年内，提前还贷还完了因为那套房子离我上班的地方太远，所以想以我跟他的名义再买一套二手房用来结婚，用我跟他的公积金共同贷款，我名下是没有房子的，那套比较远的房子暂时不卖这样我们算是二套房吗？智富网[学弟]算二套房的夫妻双方只要贷款买过房子都算的,不管是什么时候买的,没有结婚之前是不能申请共同还款的,你可以你以自己的名字申请公积金贷款,在结婚前是算第一次,结婚后就不能以你自己的名字买房子了,结婚后算共同财产我想继续问，如果算二套房的话，首付和贷款比例是多少？还有有什么限制吗？我现在看上一套建筑年代是96年的房子，61个平方的 北京市