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  • 西安二手房交易税费

    我要购买一套西安2009年的二手房，163平米，需要交纳多少钱的过户费，也就是除过贷款手续费和首付需要交纳多少钱？ 房款按65万。算还有就是房东那边需要交纳多少钱。这个牵扯到最后房东不愿意全部缴纳卖方费用，双方共同承担！懂的朋友给算一下，多谢了 北京市

    手续费 购房 交易税 贷款 举报

    提问者：铁血战士大战葫芦娃

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    卖方：营业税：成交价的5.5 个税：成交价的1 核单费50 交易费489（每平米3元）买方：契税：成交价的百分之三，交易手续费489（每平米3元） 登记费80元
    +1 2016-05-07 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    营业税和个税是成交价的6.5%，契税3%，这是大的一些费用，剩下的就是一些比较小的费用，当然，通过中介的话还有中介费，看具体中介怎么收！
    +1 2016-05-07 举报
  • 只住别墅 丨Lv 2
    营业税：5.5% 个税：1% 契税：3%（面积大于144平了。属非普通住宅哦）
    +1 2016-05-07 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    房子过户费用总计，营业税5.5％、个人所得税1％。（房产证没有过五年都有这两个税）契税3％算下来的过户费就是65万*9.5％=61750 这就是过户的大概费用 加上其他的的一些手续费不超过65000
    +1 2016-05-07 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    税费营业税5.5%，个税1%这个是房东承担的，契税如果是二套就是3%个点
    +1 2016-05-07 举报
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