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  • 计算商品房面积时,凸窗和公共楼梯如何计算?

    1、若窗户凸出墙面500mm，宽度1800mm,高度2200mm，这个凸窗是否可以计算面积？即0.51.8＝0.9平方米。2、按定额要求，楼梯按自然层计算面积，但最后一层是否通向屋面应该有区别吧，明显差了一层楼梯，如果幢七层住宅楼，楼梯只到最后一层楼面的，按七个自然层算楼梯面积，那么楼梯通到屋面是否可以按八个自然层算面积？ 北京市

    商品房 门窗 住宅 自然层 举报

    提问者：kupice

    发布于2016-05-07 北京市

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商品房 门窗 住宅 自然层 首层

共5个回答
  • 中年先锋 丨Lv 0
    凸窗不算面积的，公摊是楼层总面积平摊给每户人家的。
    +11 2016-05-07 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    你好，1、凸窗面积不算在建筑面积内的。2、是的
    +11 2016-05-07 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    这个问题很抱歉，帮不了你的忙
    +11 2016-05-07 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    凸窗面积不算在内，楼层按总面积，分摊给每层的每户人家
    +11 2016-05-07 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    你好，凸窗一般不计入房产证面积的，房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。没个开发商计算公摊也是不同的，都有点误差的。
    +11 2016-05-07 举报
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