房产证能不能缓办?（来自南宁解放路商品房小区）-买房

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石老人租房丨Lv 0

老弟，这种问题还用上网问啊，你难道忘了你姐在房地产公司吗？办房产证需要交维修基金、契税、登记费（上房管局登记时）、交易费（期房转现房抵押交易手续费，如果没贷款就没有这个费用。在法律上没拿到房产证的房子都叫期房）印花税，评估费国家已经减免了。其中印花税是定额征收5元，维修基金、契税是按房管局给你评估的面积和价格为基数，也就是你买房发票上的总金额。维修基金是3%，契税90平以下的是1%，90以上是1.5%，当然这个面积也是以评估面积为准。登记费在诸城是40，交易费是按每平方3元，不知道你那边政府是怎么规定的，可以上房管局问问。至于什么时间办理没有硬性规定，不过还是越早越好，以后小孩还要用呢，着全部的费用加起来大约需要一万左右吧。还有把你买房子的单据都带上。采用吧，嘿嘿······

+1 2016-05-07 举报