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  • 怎样办理顶账房按揭贷款

    我想买一套房子,卖方是买的别人的顶账房,款已交给顶账的人,户名现在是卖方的名字,但房产证没有下来,我想问一下,怎样办理银行贷款,和原顶账房的房主有关系么,还是和原来的房地产开发商有关,应该出什么样的手续,谢谢 北京市

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    提问者：abc4077

    发布于2016-05-07 北京市

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共4个回答
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    你可以去咨询一下开发商，能不能更名，但是估计现在都不行，你可以去当地的房管局咨询一下，然后你的这种情况按揭的话需要等到下来产权才能办理，下了产权的办理就跟普通的二手房买卖一样，可以先做预约合同公证，还有那个不动产抵押贷款的话，就是贷款也是卖房的名字，因为房子没产权，没办法过户到你的名字上，还是要等到下产权，所以基于这种情况可以先付一部分定金，然后做预约合同公证，等到下了产权再办理按揭贷款。
    +1 2016-05-07 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    只有办理抵押贷款，
    +1 2016-05-07 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    顶账房是什么意思？
    +1 2016-05-07 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    这种情况您只能做不动产的抵押贷款除此之外您做不了其他的贷款 除非您买的那套房子还是按一首房买卖，这样开发商就会给您办贷款手续了赞
    +1 2016-05-07 举报
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