1、五年内普通住房出售方：A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、1%个人所得税C、每平方米2.5元交易手续费2、五年外普通住房出售方：A、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付1%个人所得税B、每平方米2.5元交易手续费3、五年内非普通住房出售方：A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%）C、每平方米2.5元交易手续费4、五年外非普通住房出售方：A、差额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%）C、每平方米2.5元交易手续费5、非普通住房标准A、面积超140㎡以上。B、单套售价超已规定的总价格：内环内245万元/套，内环外、外环内140万元/套，外环外98万元/套。C、公寓住房总层高低于5层高度(不包括老式公寓，新旧式里弄居住房)如叠加式别墅和小楼洋房，花园别墅，联排别墅等。6、首次购房（名下无房产）90平方以下契税按1%征收。7、买受方：A、契税（首次普通住房90平以下1％，首次普通住房90平以上1.5％，非首次及非普通3％）B、每平方米2.5元交易手续费C、产证105元D、抵押证80元（若贷款）E、房产税（以审核结果为准）