南京房屋买卖交易费用的问题,情况比较复杂!-买房

共3个回答

小乔一丨Lv 0

二套房的定义是：以家庭为单位，名下有两套及以上房子的这就得看你朋友到底家里有几套房子来算，还有你自己家里有几套房子。两种情况，一，如果你朋友是二套，你是首套，需要评估价格（65万）的1%的契税和1%的个人所得税！二，如果你们都是二套，那么需要交1%的个税和3%的契税！其他的是小费用，大概几百快钱吧

+1 2016-05-07 举报
foxlion66 丨Lv 1

你好！情况并不复杂，首先是满五年，那么税费大头已经省却了。你朋友是二套，你也是二套的话你需要支付评估价1%的个人所得税，3%的契税其他的费用都是正常水平，无非就是交易费，工本费，几百块吧

+1 2016-05-07 举报
蓝闲警察丨Lv 4

您好！~按照产权证登记时间或者契税完税时间满五年营业税可以免交如果您朋友是二套房，个税要交1%，您要是二套房，契税要交3%。如果您朋友就这一套，个税也可以免交，您要是首套房，契税就交1%

+1 2016-05-07 举报