我想买瑞金新村的房子:有几个疑问求高手解答:（来自南京瑞金新村小区）-买房

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我想买瑞金新村的房子:有几个疑问求高手解答:（来自南京瑞金新村小区）

1：那里的是房改房，年代老。按照产权来说只有40几年能不能买？以后会如何？2.如果是南京户口，全家的户口可以迁进低于60平方的房子么？《想上瑞金小学，要多长时间提前就把户口迁入？》如果迁入户口，不入住：还影响小孩上学？3.如果是我父亲的名字来买那？我们全家3个人的户口。上学还有影响？北京市

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提问者：zhy173
发布于2016-05-07 北京市

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户口房改房房子住房制度产权

共4个回答

江山语聊丨Lv 4

1、可以买。新物权法出来了，虽然只有40几年的使用年限了，但到期是可以延期的。2、如果是南京户口，买低于60平方的房子，是可以将户口迁进去的。要上瑞小学区，一般情况下，提前一年。开学前，老师会家访，所以最好先住个一年，然后迁出来，将此房出租。3、如果是您父亲买，产权证是您父亲的名字这是会影响小孩上学的。想上此学区：1、产权证名字是您夫妻名下的。2、三人户口在一起，并且户主是你们夫妇任何一个。

+1 2016-05-07 举报
liuyue534r 丨Lv 3

上学必须要有户口，好的学校有的甚至要求户口迁进房子的时间要求达到2年或者是三年

+1 2016-05-07 举报
nuvoland 丨Lv 4

1，现在大部分学区房都是老房子，一点也不愁卖2.南京户口不管多大面积都可以迁，提前多长时间迁入户口上学，要看学校的规定，有的三年，有的一年，不入住上学的话也要看学校，有的学校像北小，老师经常会家访的，家访不在家住的话会影响上学3，不影响上学

+1 2016-05-07 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

1、老房子可以买，现在城里的房子多半都是老房子，跟商品房没有什么区别！2、南京市户口低于60平的房子也可以带一家户口！上瑞金小学，要上个房主的学区没有用过或是用过满一定年限，瑞金小学要提前2年迁入户口。不住没有影响3、可以，现在的政策市可以的，上学没有影响

+1 2016-05-07 举报