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  • 公积金贷款买的房卖了,再买算几套?

    我和老公是结婚前各自用公积金贷款买过一套房，近期两套房都卖了，我们名下没有房了，那么我们再买房算第几套？首付和利息是怎么算的呀？公积金贷款额度又是多少？ 北京市

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    提问者：化学风景线

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • jimeking 丨Lv 3
    你好：第一问题： 1.公积金贷款认房不认贷，如果您选择公积金贷款，那么只要您名下现在没有房子，就可以视作是首 套购房处理。 2.如果是商业贷款的话，商业银行“认房又认贷”、只要之前贷过款、买过房，在次购房的话都视作第二套住房贷款处理。 第二问题与第三问题: 按照北京市规定首套购房首付3层利率基准，二套房贷款首付6层基准利率上浮10%。
    +1 2016-05-07 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    您好链家地产东三环枣营店资深经纪人王星，很高兴为您解疑首先：公积金贷款认房不认贷，如果您选择公积金贷款，那么只要您名下现在没有房子，就可以视作是首套购房，但是如果是商业贷款的话，商业银行“认房又认贷”（认房又认贷:只要之前贷过款，买过房，在次购房的话都视作第二套住房） 公积金贷款：国管、市属、或者中直 贷款额度最高104万 购房首付：首套3成左右，二套贷款首付最低6成 （具体需要首付多少还要参考房子是否满5年，不过不满5年，且首付过低会直接增加您购房的成本，首付越低税费成本越高）以上仅供参考，具体还得参照房和您公积金缴存状况等···希望我的回答能让您满意
    +1 2016-05-07 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    首套 90平米以下还是两成 公积金只认房不认贷
    +1 2016-05-07 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    找中介，走一个可以按首套利率算的银行
    +1 2016-05-07 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    全款没事；算是首套房；但是每个银行现在二套房的界定标准不一样，有的银行的政策是你以前贷款买过房现在再贷款就算是二套
    +1 2016-05-07 举报
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