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  • 购买二手房,请问中介费是单边收取还是双向收取的?

    通过中介准备全款购买一套二手房，64平米左右，产权未满五年，卖家是离异的，他说要净得房款35万，其他费用不管。本人已有一套住房。请问我要购买的话买卖双方需要准备哪些材料？双方需要负担那些费用？交易次序怎么安排？ 北京市

    购房 二手房 满五年 中介 举报

    提问者：现实照进梦想

    发布于2016-05-06 北京市

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共5个回答
  • 没有结局 丨Lv 0
    您好，中介费是向客户收取的。材料要带结婚证或者单身证明，身份证和户口簿，房东净得的话，要看他的房子是不是满5年，是不是唯一，满五年就没有营业税，唯一就没有个税，你自己还得交契税，还有配图费20，登记费80，土地证费20，这些都是你要付的。交易次序现在都是网签的，先交定金，要是你贷款的话，就要贷款审批，然后送件，出件，下款，**是交房，房东的户口要迁走。希望对你有所帮助
    +11 2016-05-06 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    中介费一般都是双方交的，但是有的房主回选择一个净得的价格，中介费就是买房出了
    +1 2016-05-06 举报
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    中介费是双方各付房屋总价的1.2%，如果房主报的是净得价，那么你这边要帮房主支付营业税5.6%个税1%中介费1.2%，你这边买房子的契税3%中介费1.2%
    +1 2016-05-06 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    中介费是双向收取的，也是有物价规定的，最多不超过总房价的2.4%。建议找个中介需要什么材料和流程中介会给你办的妥妥的。
    +1 2016-05-06 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    你好：中介费可以双收也可以单收、看是卖方净的还是各付了、
    +1 2016-05-06 举报
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