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  • 请教:首付了40%,房贷23W,想贷20年,请教等额本金的合算还是等额本息的合算?

    本人27岁，工薪阶层，2010年3月首付40%购一房，还需贷23W，想贷20年，请教等额本金的合算还是等额本息的合算？简述一下大致计算方法以及银行政策变动的相关对策，谢谢！重点分析一下：银行政策变动的相关对策，再谢！由于当时商行说不能贷等额本金，所以我们选择的是等额本息。现在公司给买了住房公积金，想提前还款，是不是等额本息的话不合算，等额本金的划算点，不太清楚，麻烦指教。 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：luoli897

    发布于2016-05-06 北京市

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共5个回答
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    当然是等额本金的贷款方式更合适，它的特点是递减式的，主要体现在每月利息上，首月最多，以后逐月减少利息，但本金不变，最终利息总和要比等额本息法少很多．而等额本息法是每月本金和利息不变，最终的本息相当高．
    +1 2016-05-06 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    看你自己的还款能力
    +1 2016-05-06 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    等额本金的贷款方式更合适
    +1 2016-05-06 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    如果在楼主有能力还款下，最好是等额本金还款。如果详细计算等额本金和等额本息还款公式目前本人还没实力来给楼主详细资料。这个计算方式一般银行工作人员能了解，结算方式很复杂。本人只知道本金和本息结论。
    +1 2016-05-06 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    首付40%贷23万等额本金还是本息根据自己的条件选择 值当的条件下可以提前还款
    +1 2016-05-06 举报
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