首次购房,房贷57万,按现在七折利率算,每月的利息是多少,本金加利息总共多少,贷30年又是多少-买房

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首次购房,房贷57万,按现在七折利率算,每月的利息是多少,本金加利息总共多少,贷30年又是多少

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提问者：zhfsgpp
发布于2016-05-06 北京市

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共4个回答

fdczhangtingting 丨Lv 4

早就没有七折利率啦。基准利率是5.94看你还多少年啦。按上浮百分之十吧，三十年每个月还4709元

+1 2016-05-06 举报
visacgreality 丨Lv 0

现在没有七折了，不上浮20%就很不错了！按照上浮10%算的话，每月利息是4709元，本金加利息是1695570，利息是1125570，但是您不用看这些利息这么多，因为您根本不会还这么多年，因为会面临换房子，卖房，城市改造等问题，所以根本不会还那么多年！后期有钱了提前还就好了！

+1 2016-05-06 举报
Antettybensag 丨Lv 0

商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 57万30年(360个月)月还款额: [570000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2773.44元 30年还款本利总额：2773.44*360=998438.40注意因为本金只逐渐减少的所以利息也相应减少！ 30年利息太多一般不核算建议分20年这样每月本虽然多了但利息少了实际高出有限还可以前提10年还清。比较核算！

+1 2016-05-06 举报
三山龙丨Lv 3

商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 57万30年(360个月)月还款额: [570000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2773.44元 30年还款本利总额：2773.44*360=998438.40说明:^360为360次方

+1 2016-05-06 举报