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  • 小区的车库是否属于公摊面积?

    当初买房子的时候,房开说得很好,以后小区会有幼儿园,医疗站,超市,结果什么都没. 1,车库到是有,不知道属于公摊面积吗?2,车库业主使用,要收车位钱,合理吗?3,收的车位钱,属于谁的? 北京市

    业主 房子 公摊 举报

    提问者：foglianxiao

    发布于2016-05-06 北京市

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业主 房子 公摊

共5个回答
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    1:车位或者车库都不是属于公摊面积的哈。2：地下车位或者车库是属于开发商的，当然有产权的是可以买卖的，您要是买了就交管理费，也就是清洁费和物管费，大概就是50的样子，要是您没买的话就是跟开发商租，这个当时是要给钱的，这个具体费用根据位置和小区有略微差别，因地而异哈。地上的话就是租，是要收费的，这个就比较便宜。3：租地下车位的钱是属于开发商的，管理费是属于物管的，地上的车位费是属于物管的哈。
    +1 2016-05-06 举报
  • 零极限 丨Lv 4
    车位是不属于公摊面积的哈
    +1 2016-05-06 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    地下车位算不算公摊，主要看你和开发商签的商品房买卖合同里德条款。一般来说，是算了的。业主如果使用自己购买的车位，收物管费很正常，如果使用小区内的公共停车场，那就要收费了。
    +1 2016-05-06 举报
  • hayes888 丨Lv 4
    公摊大意指的就是梯步间和电梯井的公摊面积， 车库不属于公摊面积， 车库属于开发商的，肯定要收钱的，合理的，要是价位高了就不合理了，收的钱是正常的
    +1 2016-05-06 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    车位不是公摊面积；如果您是买了车位的要给管理费，这个是有标准的！
    +1 2016-05-06 举报
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