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  • 二手房交接,物业费未结清,引起纠纷。

    房屋已过户较长时间，合同上的最后搬出期限也超过了几天。本人手上压有尾款。交接时发现，原业主几千的物业费没交，但该数目小于尾款。原业主不愿意交物业费，连燃气暖气水电等都不是找相关公司人员查表交接的，协商时原业主态度极差。所以本人未给他尾款，原业主现在不交钥匙。请问本人直接拿房本打110开锁可以吗？如果他说写个以前物业费他负责的保证书之类的，这样以后物业公司起诉的话，法院会判我付吗？如果他拖很长时间导致我无法入住怎么办？谢谢解答！ 北京市

    物业费 暖气地暖 物业 房产纠纷 举报

    提问者：同性同行

    发布于2016-05-06 北京市

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共4个回答
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    您好，您签的合同是自行成交版，还是和经纪公司签属的合同，合同里100%会有物业费用等后期的违约事项及违约金，如一方不按合同履行事宜，协调不成功，可向当地法院起诉
    +11 2016-05-06 举报
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    看来要走法律程序了。。。。。。
    +11 2016-05-06 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    你们可以找物业拿着新房本换锁芯建议你和业主协商把物业费交了然后把尾款给他面得惹麻烦
    +1 2016-05-06 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    现在存量房交易合同上都有，一般是约定腾房前产生的费用由业主承担，腾房后产生的费用由买方承担，你现在就可以视业主违约，如果业主拒不缴纳费用的话，你要是有时间的话就走法律程序，如果没有那么大的精力或者扣除尾款后所剩不多，建议就算了，一般走法律程序要有好长时间牵扯很大的精力。没办法，只能认倒霉了，碰到个不地道的业主，这个只能看您个人是否感觉平衡了。只能自己衡量，走法律程序您一定会赢的。
    +1 2016-05-06 举报
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