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  • 请问哪位知道,缴纳契税,是以网签时间为准,还是以交房时间为准?

    本人婚前购买期房，领取结婚证后交房，我爱人在婚前已有一套住房。现在我的那套期房快要交房了，契税是按照首套房缴纳1.5%，还是按照二套房缴纳3%呢？本人坐标：北京请知情人回答，有您办过实际的例子最好 北京市

    期房 首套房 网签 结婚证 举报

    提问者：yangting15

    发布于2016-05-06 北京市

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期房 首套房 网签 结婚证 契税 二套房 交房

共5个回答
  • yangbo6847 丨Lv 4
    是以网签时间为准的，如果您的网签时间是在结婚之前您应该属于首套购房！如果是在结婚后只能算二套！他们都没有看清楚问题是什么!（采纳一下，谢谢！）
    +12 2016-05-06 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    你好，契税是按1.5%来收的。契税：(首套房）90平米以下，是缴纳1%；90-144平米，缴纳1.5%；大于144平米，缴纳3%；第二套房契税就直接缴纳3%；个税：个税是1%；营业税:满五年交易，面积小于144平米免征营业税；面积大于144平米是按照差额征收；没有满五年，按5.65%征收营业税；交易手续费（地方不同价格不同）转移登记费用（地方的不同价格应该不等）
    +10 2016-05-06 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    你好，以家庭为单位。以您的情况，现在算2套。
    +10 2016-05-06 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    您现在就是二套了，现在是已家庭为单位了
    +10 2016-05-06 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    现在这套属于二套要按二套的百分三交契税
    +10 2016-05-06 举报
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