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我现在要不要卖房子?
我的情况有点儿复杂，我在去年9月48万买了一个地段一般的两室一厅，贷款31万，等额本息还款已经8个月了，由于急于让父亲过来养病，所以没等公积金下来就买了，办理的是商贷%7.05的利率，每月还款2200，当时想的是等可以提前还款的时候，攒几万还一下，后边的压力小一些，争取五年内将31万还掉一半左右，现在对这个房子有一点不满意,主要包括以下几点：1.单位加班较多，所在城市过了八点半就没公交，房子离单位两点五公里，走路回家比较远，骑车冬天又路滑，一年半年是冬天；2.商贷比公积金贷款多还400块每个月，比较心疼，想卖了等公积金下来再买别的房子；3.楼层有点儿高，在四楼，父亲爬楼比较累。请问高人们，要不要把房子卖了等公积金下来再买？还是不改变初衷，等条件好了买个二手捷达什么的代步？ 北京市提问者：周校长
发布于2016-05-06 北京市
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共5个回答
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大强欺负小强 丨Lv 2
您好！个人给您的建议就是可以考虑先挂出去，如果价格有出到合适的可以考虑！顺便您也可以看看其它的房子！有合适的可以缓一下！改善下！ -
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abc4077 丨Lv 0
抛**吧？定了就定了，做个任何决定就别后悔了 -
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jcd1234 丨Lv 5
这个看你自己心气了，这房子要是涨钱了，不想住了，想卖也可以，把贷款还清就可以卖了，假如自己还不了，可以找垫资公司，再买一套，公积金的利息便宜啊， -
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小乔一 丨Lv 0
首先你现在卖掉的话，税收会比较高，不划算，还有就是，你就算卖掉之后，在贷款，还是算二套房的，贷款利率上浮1。1，这样就不划算了。 -
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s_uer 丨Lv 4
这个看您自己考虑了，可以卖了用公积金再买，可以先挂着，比如有合适的价格就可以出手了再买。 -
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