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  • 父母的房子赠送转给儿子名下,需要交的税费是多少?

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    提问者：买房早知道

    发布于2016-05-06 北京市

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房子 税费

共5个回答
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    直系亲属之间赠与，交契税就可以了。
    +12 2016-05-06 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    直接按照过户的税费走过户就可以，关于赠予就跟补交遗产税一样，这样还不如正常过户省费用，不满五年的房产需要交三大税费：1、营业税5.56%（满五年可以通过查档申请减免）2、个人所得稅2%（唯一一套住宅）3、契税1%-3%4、杂税印花税工本费0.6%
    +12 2016-05-06 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    直系亲属间的赠与只需缴纳3%的契税，赠与时需要提供亲属关系证明
    +11 2016-05-06 举报
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：1、房屋所有权证；2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；4、房地产赠与申请审批书；5、赠与公证书；6、产权界定卡复印件；具体情况可以咨询当地的房产管理部门。您的回答！
    +11 2016-05-06 举报
  • DeliaYK 丨Lv 2
    你好！父母赠与儿子的房子，交税只需按正常的缴交契税就可以了。
    +10 2016-05-06 举报
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